Путин подписал ряд важных для крымчан законопроектов.  

Президент РФ Владимир Путин в июле текущего года подписал два законопроекта, непосредственно влияющих на рынок недвижимости Крыма. Первый закон касается уплаты госпошлины при сделках с недвижимым имуществом, второй — ответственности за самовольные постройки на территории полуострова.

Льготные условия оплаты госпошлин.

Июль 2015 года начался с приятной новости для тех, кто желает продать или купить квартиру в Крыму. Жителей Крыма и Севастополя с января этого года президент освободил от уплаты целого ряда госпошлин, в их числе оказалась и пошлина при оформлении сделок с недвижимостью. Помимо этого, государственный сбор не будет взиматься при оформлении загранпаспорта, удостоверении водителя (тракториста), получении госзнаков на транспорт и в некоторых других случаях.

Ольга Ковитиди, крымский сенатор, объяснила, почему российский президент принял такое решение. Дело в том, что все вышеперечисленные документы гражданам Крыма и Севастополя, как правило, приходится получать повторно, переоформляя их с украинских на российские. Чтобы не создавать ненужные сложности, данный вид госпошлины для этого региона России был просто временно упразднен.

Стоит отметить, что хоть законопроект подписан недавно, срок отмены госпошлины установлен с января. Поэтому те, с кого уже успели ее взять, получат компенсацию, но лишь в случае, если они оформляли сделку с недвижимостью в текущем году.

Вопросы самовольной застройки.

Вторая новость для некоторых представителей рынка недвижимости Крыма не такая радужная. Президент РФ подписал указ, ужесточающий понятие «самовольной застройки» на территории Крыма. Одним из главных критериев такой постройки в новом законе названо строительство с нарушением градостроительных правил и норм. Причем запрет на подобные строения действует, даже если выявленные нарушения незначительны.

В то же время законопроект определяет границы, позволяющие превратить самовольную застройку в полноценное легитимное здание. Этот вопрос по каждому отдельному случаю будет решать специальная муниципальная комиссия. Если процесс строительства был осуществлен без ошибок, вполне есть возможность оформить право собственности на нужный земельный участок или дом.

Также данный законопроект регулирует вопросы, касающиеся сделок, оформленных до возвращения Крыма в состав РФ. Согласно закону, все договоры, заключенные до марта 2014 года, сохраняют свою юридическую силу, если это не касается случаев, отдельно оговоренных в федеральных законах России.