Утвержден `Порядок предоставления земельного участка с расположенной на нем самовольной постройкой`

IMG_397302.06.2015

На заседании Совета министров РК был утвержден  Порядок предоставления земельного  участка  с расположенной на нем самовольной постройкой.

Правительство Крыма предпринимает все необходимые меры для того, чтобы каждый нуждающийся мог получить земельный участок, не пользуясь услугами посредников и не нарушая закон. Ввиду этого, на последнем заседании Совета министров РК был утвержден  Порядок предоставления земельного  участка  с расположенной на нем самовольной постройкой.

На основе принятого документа, предоставлением земельных участков будут заниматься органы местного самоуправления.

Бесплатно участки смогут получить льготные категории граждан (Перечень документов, подтверждающих принадлежность заявителя к льготной категории граждан   можно найти на официальном сайте Минимущества или пройдя по ссылке http://mzem.rk.gov.ru/rus/file/Perechen_dokumentov_podtverzhdajushhih_prinadlezhnost_

zajavitelja_k_lgotnoj_kategorii_grazhdan_15_04_2015.pdf). Граждане, которые не входят в данную категорию, смогут выкупить (арендовать) земельный участок у муниципалитета, за которым тот закреплен.

Для получения участка в собственность  или аренду желающим  гражданам необходимо подать в уполномоченный орган местного самоуправления заявление с указанием номера самовольно возведенной до 18 марта    2014 г. постройки. Этот номер можно найти в  материалах инвентаризации объектов капитального строительства, расположенных в пределах самовольно занятых массивов Республики Крым, проведенной Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым совместно со Службой государственного строительного надзора Республики Крым. Данная информация будет размещена на информационных стендах муниципальных образованиях Крыма.

Принимать заявления будут специалисты муниципалитетов в соответствии с Порядком. Предоставление земельного участка будет осуществляться только после выдачи заключения в отношении самовольной постройки, а именно  о возможности признания ее жилым домом,  комиссией, созданной местным муниципалитетом.

Заключение будут выдавать при условии, что самовольное строение может быть использовано для постоянного проживания без значительного объема дополнительных строительных работ: иметь прочный фундамент,  с завершенным строительством стен, перегородок и перекрытий, крыши и при отсутствии нарушения строительных правил, которые могут повлечь за собой непроизвольное  разрушение постройки.

При этом самовольная постройка не должна быть расположена на землях, уже находящихся в пользовании или собственности других лиц. Также она не должна находиться на участках, предназначенных для размещения объектов государственного или муниципального значения, или её месторасположение не должно противоречить  имеющейся градостроительной документации.

При  выполнении этих условий гражданин должен заказать в специализированной организации составление  Технического заключения о состоянии самовольной постройки, с выводом о возможности её использования в качестве объекта индивидуального жилищного строительства и её соответствия требованиям надежности и безопасности.

При подготовке технического заключения будет исследовано, что самовольная постройка должна иметь прочный фундамент, завершено строительство её стен, перегородок и перекрытий, крыши, отсутствуют нарушения строительных правил. Самовольная постройка должна иметь  не более трех наземных и одного подземного этажа, а ее общая площадь составляет не более 600 кв. м.

«Минимущества в рабочем порядке готово оказывать методическую и практическую помощь специалистам органов местного самоуправления Республики Крым в области земельного законодательства. Это необходимо для ускорения процесса интеграции Крыма в правовое поле Российской Федерации», – резюмировал Александр Гордецкий.

Напомним, участники полян протеста начали подавать заявления по внесению их в «Базу данных учета граждан для предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство»  в муниципальные образования со 2 февраля 2015 года.